建てる時期はよく考えよう
家を建てようと思われたきっかけは、人それぞれだと思います。
家賃を払い続けるのはもったいない、社会的信用のために持ち家を持ちたい、親と同居するために一軒家が必要、今住んでいる家が手狭になった、または寿命が来たなどです。そのほかにも、30代になったのでそろそろ家でも建てようと考えている人も多いようです。
家を建てた人を対象にした調査を見ると、だいたいどの調査でも、最も多い年齢層は30代です。この世代は子供が生まれるなど、家族構成が変化していく年代です。そのため、家が手狭になるなど、必要に迫られて家を建てる人が多いのでしょう。
グルメGyaoの兼久
兼久情報
家づくりには大変な労力が必要となるばかりでなく、住宅ローンを通じて長期間にわたって将来が拘束されることになります。今一度本当に家を建てるべきかを、よく再確認する必要があります。
どのような建て方をするかによっても異なりますが、住宅にはおおよその最低価格があります。資金に余裕がなく、最低価格ぎりぎりの予算しか組めない場合は、特に注意が必要です。
なぜなら、たとえば地盤改良や擁壁工事などに思わぬ出費を強いられたりして、予想外の出費が生じた場合、その時点で計画そのものを中止せざるを得なくなるばかりでなく、設計や工事のキャンセル料が発生し、借金だけが残るという可能性も無きにしもあらずだからです。
家づくりにおいては、始めにいくら綿密な計画を立てても、予想外の出費を強いられることは決して稀なことではありません。もし、最低価格ぎりぎりの予算しか組めない場合は、あと数年間貯金に励まれ、余裕のある資金で再度計画に臨まれることをおすすめします。
また、家族構成は床面積や間取りという、家づくりには最も大きなインパクトを与える要素です。
もし、あと数年待てば子どもの人数や性別が確定する、あるいは両親と同居するかどうかがはっきりする、などという場合は、それまで待ってから計画を立てたほうが、より後悔のない家づくりになるでしょう。
注文住宅の一番のメリットは、家に生活をあわせるのではなく、自分や家族のライフスタイルに合わせた家を持てることです。
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ライフスタイルが変化する一番大きな要素は、子供が生まれたり、定年を迎えたりなどの予想できる節目ですが、その他にも趣味がどんどん変わったり、年を重ねて急に畳が恋しくなったりと、自分では予想できないライフスタイルの変化もあります。
若い方がその時のライフスタイルにあまりにもぴったり合わせた家を作ってしまうと、すぐに住みづらい家になってしまう可能性もあります。
ある程度、ライフスタイルが固まり、理想の家の形が確信をもって見えてくるまでは、賃貸住宅に住むか、建売住宅などの汎用性の高い住宅を取得したほうが、あとあと後悔しない場合もあります。
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